+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ужасная Работа Риэлторская Отказываюсь Платить Деньги

Ужасная Работа Риэлторская Отказываюсь Платить Деньги

И это не редкое событие, а привычное явление на рынке недвижимости. Есть немало проявлений людской жадности и безответственности, но худшие из них направлены на обман человека, который потратил на вашу проблему свои силы, время, а иногда и личные средства. Исправить ситуацию можно только долгой и системной работой над уровнем культуры в стране с трансформацией личности во что-то более цивилизованное и достойное. А как в нынешних условиях хотя бы защитить риэлтора от подобных напастей?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бывают случаи, когда без помощи агентов и риелторов не обойтись: сложные разъезды, нехватка наличных денег, пяток прописанных детей и различные обременения.

Отзывы на ООО "Твоя столица"

Хочу выразить огромную благодарность агентству "твоя столица". А именно Зыгмантович Юлии и Гациха Геннадию. Настоящие профессионалы своего дела! Доброжелательные, пункткальные. Помогли быстро продать квартиру, всегда были на связи. В самом агентстве все организованно и открыто. Если хотите быстро и безопасно продать, обменять или купить недвижимость - однозначно рекомендую обращаться именно сюда! Доброго дня. Хочу поделиться опытом сотрудничества с ГК "Твоя Столица".

Дело было в феврале года. Искали для себя однокомнатную квартиру в городе Минске. Поиском нужной квартиры занимались полностью сами, хотели и оформлением сами заняться, Нашли понравившийся вариант.

Квартиру продавала Твоя Столица. После просмотра и разговора сразу стало понятно, что либо мы платим 60 базовых, либо квартиру не получим тем более продавец жил в другом городе. Через недели две пришли к общему знаменателю и назначили день встречи для предварительного договора. Приехали в офис на Независимости. Заключили предварительный договор.

Часть суммы у нас была под кредитованием. В этот же день я подняла вопрос о обналичивании денег продавцом кредитном части.

Мы предложили за свои деньги открыть счет в банке , где берем кредит или в банке партнере. В фирме меня заверили, что у них этот процесс налажен и не нужно беспокоиться. Так мы стали клиентами Твоя Столица. Мы же подписали договор, а значит мы самые настоящие клиенты и с нами должна проводиться такая же работа, как и с продавцом. Ведь какая разница кто обратился первым. Обе стороны платят деньги за работу. Но не тут-то было. Кто больше платит Продавец , о том и беспокоятся. Нам одобрили кредит.

Был назначен день сделки, утром мы заключили уже договор, съездили в кадастровое, до обеда отвезли документы в банк и Продавец получил деньги на карту к Продавец обналичивает деньги переводит их сразу в доллары и разница у курсах оказывается более долларов. Я начинаю считать и оказывается, что это самый высокий курс по городу. Разница между средним курсом по городу и курсом, по которому обналичил продавец составила 84 доллара!! Мы приехали в агентство и я высказала свои претензии.

На что мне юрист сказал, что так получилось. Продавец просто не связался с ним по приезду в банк. По приезду в банк Продавец должен связаться с юристом, юрист наберет в банк и деньги обналичат по спец курсу. Но продавец не набрал. После бурного разговора нам часть суммы вернули наличными. Осадочек остался мы поехали в квартиру, подписали акты и попрощались.

НО нам этом эпопея не закончилась наша. НО мы этого сделать не могли, тк продавец прописывался в другую область, На него должны были прийти документы, после этого только его снимут с учета и смогут прописать нас. Срок 2 недели. Прошло 2 недели с момента появления штампа у Продавца о перепрописке он предъявил нам в момент заключения договора , а документов все не было.

При обращении в отдел миграции у меня попросили дубликат от продавца. Ведь его всем выдают и об этом знает каждое агентство. Я набрала в агенство, нашему уже "дорогому" юристу тк с каждым нашим контактом размер наших расходов и потраченных нервов рос и узнала, куда конкретно прописался Продавец улица и дом , чтобы самостоятельно решить вопрос и узнать, где же эти документы.

На что он сначала удивился, а потом сказал, что такое бывает, тк документы идут из регионов. Так мы попали еще на 20 руб тк это был февраль и все еще была повышенная квартплата за "пустые" квартиры. В течение двух часов я нашла нужный РКЦ, где прописан был продавец, Там мне сказали, что документы отправлены только вчера и будут они на месте только через недели 2.

Но после моих доводов руководство РКЦ регионального центра нашло время и возможность связаться с отделом миграции нашего района в Минске и смогло договориться о передачи документов в наш РКЦ и прописать нас на следующий день в 9 утра. Вроде ничего страшного не произошло. Но это не первый опыт нашего сотрудничества с данным агентством, как оказалось. Это обнаружилось совсем недавно, когда мы разбирали документы. Содрали они тогда с нас и за продажу, и за покупки обе и с покупателей наших и с продавцов.

Наша квартира висела с с сентября. Мама занималась в первый раз этим. У нас сорвалось 2 покупателя, тк агент все не могла предложить нам варианты. А запрос у нас был простой: одлнушка на Автозаводе с допплатой, двушка в Московском районе с доп платой.

Мы не ждали за наши деньги чего то особенного. Понимали в каком состоянии будет это жилье. В середине января мама занялась сама эти вопросом. Она мониторила каждый день объявления. Ездила смотрела, договаривалась сама, отпрашивалась с работы. А агент за это время смогла предложить 2 варианта, которые мама посмотрела уже давно.

Мама сама договаривалась по поводу стоимости, торговалась. Отказаться от услуг агента уже не бьло возможности тк условия отказа от договора были со штрафом, если агент ничего не предлагает. НО она же предлагала за полтора месяца 2 варианта. После 7. НО за день до нам набрал Продавец двушки и сказал, что поднимает стоимость на дол, тк они не вкладываются в бюджет.

Связавшись с агентом, она заверила нас, что покупатели трешки готовы доплатить дол. Мы приехали на предварительный договор на покупку двушки, все подписали, а при подписании предварительного по продаже трешки, оказалось, что на заключение приехал представитель покупателя и он ни о каких дол не слышал и ничего они не будут доплачивать. А агент развела руками и сказала так бывает.

Она прекрасно понимала, что мы уже не можем отказаться от двушки, тк потеряем предоплату и ограничены по времени, ведь в течение месяца после одобрения мы должны найти квартиру или у нас разрешение по кредиту отзовут.

Мы нашли эту дол под большой процент. А при передаче ключей лично покупателям это была наша первая встреча тк на договоре они подписали все и быстро уехали покупатель наш обмолвился, что им также оказалась дороже эта квартира чем изначально заявляли. Мы не стали выяснять ничего, тк просто уже не было сил и были рады что наконец то этот ад закончился. Имя агента мама не помнит, НО особые приметы: хромонога и крайне неприятно пахнет. Очень надеюсь, что наш опыт работы с этим агентством Вам может помочь.

Ни на кого не надейтесь, внимательно читайте, что подписываете, перед покупкой - сходите к участковому, чтобы узнать про соседей. Все договоренности фиксируйте в вайбере, на бумаге, на почте.

Помните, Вы клиент и о Вас заботятся только пока Вы не начали сотрудничество, а когда Вы уже с ввязались в эти отношения - сами все контролируйте. А во втором случае маму просто развели. Спасибо АН "Твоя столица" за прекрасных сотрудников, а именно, благодарю Валерия Зенякина и Наталью Михайловну Пивенко за хорошее отношение и профессиональную помощь!! Огромное спасибо за помощь в выборе квартиры!

Очень понравилось доброжелательное отношение, уверенность и спокойствие на каждом этапе нелегкого процесса поиска-осмотра-выбора. С помощью агента все переговоры насчёт покупки прошли гладко, и в итоге я стала владельцем прекрасной квартиры! От души желаю Валерию карьерного роста и компании ещё в два раза больше счастливых клиентов! С каких пор агентство по недвижимости стало площадкой для сбыта квартир с не узаконенными переустройствами и перепланировками?

И то, что по словам агентов "ничего страшного", на самом деле грозит капитальным ремонтом. Хочу оставить негативный отзыв относительно работы агента по операциям с недвижимостью Бачинской Вероники. Увидев объявление о продаже квартиры, которая по фото меня очень заинтересовала, я позвонила вышеупомянутому специалисту и услышала ответ: что на данную квартиру уже есть покупатели. Хочу уточнить, что позвонила я буквально через 20 мин после публикации объявления на известном ресурсе по поиску недвижимости.

Конечно же я была удивлена, как можно было найти покупателя за 20 мин. Или же если есть покупатель то зачем тогда публиковать объявление о продаже? Несмотря на то, что покупатель уже есть якобы, риэлтор предложила посмотреть мне данную квартиру. Я согласилась. Придя на просмотр снова услышала, от собственника и Вероники, что квартиру уже хотят купить другие люди.

Объявление о продаже между тем продолжало быть опубликованным более недели. Квартира очень понравилась и мы с супругом решили предложить немного больше денег нежели потенциальные покупатели.

Ужасная Работа Риэлторская Отказываюсь Платить Деньги

Предлагаем ознакомиться с аналитикой комментариев , которая расположена ниже на этой странице. Если мнений много, изучите, как меняются оценки людей со временем. Качество товаров и услуг может со временем измениться. Рейтинг: 4. Справочник предприятий и компаний Новосибирска. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Клиент не всегда прав: как обманывают риэлторов и что делать

Решила продать квартиру, нашла покупателя и квартиру себе, как альтернативу, накануне подписания аванса, попросила знакомого риэлтора сопроводить сделку. Отвезла ее на внесение аванса. Она составила договор об авансе, обговорила с остальными , выход на сделку. Вернувшись домой, выяснила что бабушка 75лет с множеством детей и внуков, это зона риска не смотря на все справки, и освидетельствования. Отказалась от сделки, на следующий день, так как ещё и деньги которые планировала потратить на ремонт, неожиданно ушли на другую необходимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько зарабатывает риэлтор в России?

По поводу работы агентств недвижимости и конкретных риелторов есть как масса положительных отзывов, так и ворох недовольств. А мне не нужен договор — мне нужна квартира. Законно ли это? И вообще, насколько это отвечает интересам собственника, заключившего с агентством недвижимости эксклюзивный договор?

Хочу выразить огромную благодарность агентству "твоя столица".

.

Услуги риэлтора

.

.

.

.

По поводу работы агентств недвижимости и конкретных риелторов есть как заключать договор и платить за свои услуги аж 18 (более $). договора с агентством на оказание риелторских услуг, — поясняет юрист. Вам тоже за работу спасибо говорят и денег не платят???

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Каролина

    Военное положение сегодня необходимо. Идёт открытая агрессия РФ. В аннексированных водах стреляют по украинским военным, захватывают в плен, арестовывают судна. Почему наши военные должны сдерживать агрессию на рубежах для мирной жизни гражданского населения Украины, а таких как Юля, Ляшко и Тарасиков интересует только две вещи опустить трусы и лечь под Пукина, и власть(не пропустить выборы)?

  2. Анфиса

    Как мне сказал однажды мой мудрый друг

  3. bulrealmcus69

    Да не так всё просто.

  4. tickbischessver

    Спасибо. умничка. правду сказал. тяжелый бизнес