+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. Что делать? Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах — следует знать состав и принципы функционирования такой системы. Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части — на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием. Система работает на принципе самотека- сточные воды перемещаются из верхней части в нижнюю под воздействием гравитации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Канализационная система в высотных домах имеет свои особенности. Для ее нормального функционирования нужно обеспечить периодический осмотр, а при необходимости — ремонт.

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

У нас в доме тсж, кто должен производить ремонт канализации в подвале дома? Ремонт канализации должны делать организации, с которыми ваше ТСЖ заключила договор на обслуживание дома - это или управляющая компания или сторонние организации, иногда ТСЖ само имеет в штате сотрудника, способного произвести определенный ремонт За чей счет осуществляется ремонт канализации в многоквпртирном многоэтажном доме? Добрый день!

Если текущий ремонт за счет управляющей компании, капитальный ремонт за счет средств собственников жилья, если нет дома в программе на капитальный ремонт. Имеет ли право ук взимать дополнительно деньги за ремонт канализации? Доброго времени суток! Если было общее собрание собственников МКД и принято решение-ремонт канализации, тогда имеет.

Всего хорошего. Кто должен восстановить придомовую территорию после ремонта канализации? Квартира приватизирована, за чей счет должен проводится ремонт стояка канализации? Если часть стояка относится к Вашему имуществу, то оплачиваете Вы, если к общедомовому, то бесплатно.

Правомерен ли отказ Ук в ремонте стояка канализации при имеющейся задолжности? Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи и статьей Жилищного кодекса Российской Федерации; В подпункте "б" п.

Следует отметить, что оборудование, входящее в состав общего имущества в многоквартирном доме, может находиться не только в общедомовых помещениях, но и в индивидуальных жилых помещениях при условии, если такое имущество предназначено для обслуживания более одного помещения в доме например, стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективные общедомовые приборы учета, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков и т.

Отказ управляющей компании в ремонте стояка неправомерен так как канализационные стояки являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома. Потекла канализация обязан я платить за ремонт ЖКХ. Сын купил жилой дом под чистовую отделку по ипотеке с привлечением материнского капитала. В договоре купли-продажи и ипотечном договоре указаны сын и сноха. Деньги на первый взнос давала я мать. В дом надо подводить газ, свет, воду, канализацию и делать ремонт двери, потолки, полы, обои и т.

Мне придется продать квартиру, чтобы сделать дом пригодным для проживания. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет? Нет, если дом будет оформлен на них, а он будет оформлен на них, так как используется мат. Согласно ст. Если в договоре указано, что сын и сноха собственники, то никакого налогового вычета Вы не получите, Ст. Для того, чтобы получить вычет Вам надо было на Вас оформлять дом.

А сын со снохой без проблем получат налоговый вычет, но только в части вложенных личных денежных средств. Потому как средства материнского капитала - это государственная помощь, на них налоговый вычет не получить.. Здравствуйте, Галина Ивановна. На имущественный вычет в порядке ст. Удачи Вам. Уважаемая Галина Ивановна г. К вашему сожалению, так как вы НЕ являетесь Собственником ст. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа А для чего вы вообще так собираетесь рисковать?

Сын разведётся с невесткой и поделят дом поровну, а вы останетесь на улице и без жилья. А об имущественном вычете вообще речи быть не может! Да вас даже в доме не зарегистрируют, если оплатят ипотеку средствами материнского капитала, там доли будут и у детей , вы чем вообще думаете?

Вы не будете там собственником, и вам ничего в доме принадлежать не будет. Всё хорошо, когда дети живут. Статья ГК РФ. Содержание права собственности действующая редакция 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Постоянно засоряется канализация, я на первом этаже и меня затапливает. ЖЭК говорит что нужно менять канализационную трубу. Канализационная труба проходит под моей квартирой, подвала нет, получается что чтобы заменить эту трубу нужно разобрать мой пол. У меня сделан хороший ремонт, мне дорого обойдется разбор пола и новый ремонт.

Труба метров 7 идет с улицы до стояка в углу моего туалета. Имеет ли право ЖЭК заставить меня разбирать пол? Здравствуйте, так как иного доступа к данной трубе нет, то ЖЭК имеет право попросить Вас обеспечить им доступ для проведения работ по ремонту общего имущества, с другой стороны они же и обязаны компнсировать Вам весь возникший ущерб и убытки, в связи с проводимыми работами.

Соседи делают ремонт. Второй раз за неделю приходят их строители с предупреждением о отключении воды. Несколько дней назад отключили и горячую и холодную на целый день. Сегодня пришли и сообщили что воду отключат на весь день и ночь, плюс ко всему отопление до вечера. Имеют ли они на это право? Ведь на улице у нас всего 2 градуса тепла. Да и без воды весь день плохо, ведь это ещё и канализация. Получается мы без воды останемся на сутки. Как быть? Я не против и понимаю что людям нужен ремонт, но и мы тоже люди со своими потребностями.

Без вашего согласия не имеют право. Я рекомендую вызвать полицию и подать заявление на строителей о самоуправстве. Без согласования с управляющей компанией вообще не могут отключать коммуникации. Вызывайте полицию, у вас есть это право, ложного вызова тут не будет. Отключать вам отопление и воду у соседей права нет. Свой ремонт они должны согласовывать с управляющей компанией, платить ей за отключение, а она контролировать время отключения.

Лучше договориться с соседями, такое ощущение что там подрядчики вместо работы чай пьют, а вместо чаепития работают!

Не понимаю зачем нужно столько времени для отключения воды, масштаб не тот, чтобы на сутки отключить воду. По трубам т. У соседей непосредственно над нами все сухо и проблем нет. Но есть аналогичная проблема у соседей на нашем же этаже, с которыми соприкасаются стены стояка. Из чего был сделан вывод, что проблемы в квартирах над этими соседями, то есть вода к нам стекает по диагонали.

Однако, в этих двух квартирах все подступы к данным трубам полностью замурованы в ходе их ремонтов и посмотреть, где же проблема, нет возможности, только если разбирать ремонт. УК из-за этого не торопится решать проблему, так как много возьни и возможных проблем. Вопросы: 1 имели ли право вообще соседи полностью замуровывать любые доступы к трубам?

Готовьте претензию в УК. Обратитесь в прокуратуру и в ГЖИ с жалобой. Далее в суд обратитесь. Проживаю на первом этаже девятиэтажного дома. В рамках капитального ремонта мои соседи отказались менять трубы канализации. В моей квартире канализационный стояк пришел в негодность.

Каковы мои действия по его замене. УК обращается с исковым заявлением в суд для обеспечения доступа к общему имуществу. Согласно п. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от Обеспечение доступа в квартиры ответчика вызвана необходимостью проведения ремонтных работ в целях осуществления надлежащего технического обслуживания многоквартирного дома.

Живем с мужем в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в году. Управляющая компания повесила бумагу на дверь об отключении водоотведения и перекрытия канализации, на основании того, что мы не платим за капремонт.

Никаких квитанций по капремонта не приходило, но долг накопился. Что нам теперь делать? Примените срок исковой давности три года ст.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Купили оцинковку и наняли хорошего сварщика. Задействовали 6квартир В квартирах разводку делали по своему желанию и за свои деньги. Спим спокойно. А как быть, когда стояки на кухне ванная не рядом и 2 стояка в квартире , а у соседей стояки зашиты кухнями?

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

Система централизованной внутренней хозяйственно-бытовой канализации многоквартирного жилого дома МЖД состоит из:. Важно помнить, что внутренние канализационные сети лежаки, стояки являются общей собственностью всех жильцов дома, а потому работы по их ремонту требуют ответственного решения собственников либо уполномоченного органа по управлению домом руководства ТСЖ, ЖСК, УК по выбору надежной подрядной организации, которая не подведет при выполнении данных работ. Система канализации нуждается в техническом обслуживании, чистке и периодическом ремонте, текущем или капитальном. Текущий ремонт канализации в многоквартирном жилом доме направлен на выявление и устранение мелких неисправностей, а также подразумевает проверку работоспособности системы отвода бытовых стоков и отсутствия в ней засоров. При капитальном ремонте канализации может проводиться модернизация канализационной сети с заменой чугунных трубопроводов на полимерные трубы с выразительно долгим сроком службы более 50 лет , сечение которых не зарастает.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 01 Ноябрь - Заказать у меня личную консультацию , составление иска или жалобы. Почта pravoektb mail.

При обустройстве канализации в многоквартирных домах постройки до года в большинстве случаев применялся чугунный стояк канализации.

У нас в доме тсж, кто должен производить ремонт канализации в подвале дома? Ремонт канализации должны делать организации, с которыми ваше ТСЖ заключила договор на обслуживание дома - это или управляющая компания или сторонние организации, иногда ТСЖ само имеет в штате сотрудника, способного произвести определенный ремонт За чей счет осуществляется ремонт канализации в многоквпртирном многоэтажном доме?

Как правильно заменить стояк канализации - что входит в обязанности коммунальщиков?

Канализационные системы в многоквартирных домах старой постройки смонтированы из чугунных труб. Это надежный и долговечный материал, который выдерживает значительные нагрузки. Однако большинство таких домов сданы в эксплуатацию уже несколько десятилетий назад, поэтому эксплуатационный ресурс труб давно исчерпан. За это время чугун подвергся существенному износу и коррозии, что приводит к возникновению протечек в системе.

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково. Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов.

Замена Стояков

.

Ремонт канализации

.

Ведь как меняют стояки при капитальном ремонте дома? доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома.

Как правильно: Заменить стояки водоснабжения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители многоквартирников в Ноябрьске не желают ремонтировать канализации
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acinalra

    Вобщем вопрос очень многогранный.

  2. Ева

    Не вводи народ в заблуждение, Вам самого нужно штрафовать за не достоверную информацию.

  3. ocesnauke

    Если вдруг меня незаслуженно в чем то обвинят приду и заслужу. А до этого разузнаю все фио, в т.ч. у родственников.

  4. Леонид

    Приставы, налоговики, коллекторы и вообще все силовики, так называемые проверяющие иконтролирующие органы-каратели ипадальщи ки и относиться к ним нужно, как к карателям и падальщикам.

  5. Ефросинья

    Качество звука очень хреново