+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сироте получить квартиру быстро

Закон вводит новые правила формирования реестров. Теперь заявления о включении в реестр детей-сирот будут подавать их законные представители. Если опекуны не выполнили это требование в течение трех месяцев после достижения ребенком 14 лет, органы опеки должны сделать это самостоятельно, говорит Разворотнева. Сироты, которые не были включены в список до совершеннолетия или до приобретения ими полной дееспособности, теперь могут сделать это самостоятельно. Изменения коснутся и приобретения жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недавно Счетная палата обнародовала данные последней проверки, касающейся обеспечения квартирами детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Квартиры для детей-сирот: только через суд?

Если еще совсем недавно, сироты, впускаемые из детских домов, могли получить жилье почти сразу, то есть после при наступлении совершеннолетия, снятия с попечительства, то сегодня правила изменились. Законодатель решил привести нормы жилищного права к общему знаменателю, то есть у всех появились равные права на получение льготного жилья по общей очереди.

Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру. Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся. Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия. Изменения коснулись длительности найма жилья, договор может быть заключен только на пятилетний срок, а по новому законодательству это не дает права приватизации или обмена на меньшую площадь квартиры.

Кто может воспользоваться льготным обеспечением жилья? Этим правом могут воспользоваться сироты, у которых отсутствуют родители, или другие лица до 23 лет , если они относятся к этой категории и не имеют постоянного места проживания, то есть с ними не был заключен договор социального найма жилья. Если все-таки есть, где можно жить официально, то есть у него есть жилая площадь по найму, то такое право реализовать нельзя.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства. Сироты относятся к льготной категории граждан, и для них действует общий порядок получения жилья по своим категориям.

Конечно, получить бесплатное жилье хорошо, но порой очередь подходит не так быстро, как хотелось бы. Нужно обязательно тормошить администрацию и членов попечительского совета, ведь у них есть дела не только в отношении вас. Общий алгоритм получения квартиры сиротой и последующее её оформление в собственность выглядит следующим образом:. Даже постановка на учет как нуждающегося, не является гарантом быстрого получения жилья, это может занять несколько лет, ведь льготных категорий много, и у всех есть право на выделение квадратных метров.

Если все-таки все разумные сроки окончились, то решить проблему жилья можно в судебном порядке, правовая защита осуществляется судом.

Подать исковое заявление с просьбой о возложении органов местного, регионального, федерального значения предоставление сироте жилья внеочередном порядке. Иск должен содержать подробные сведения обо всех важных обстоятельствах: места рождения, дату постановки на учет, сведения из администрации о признании нуждающимся в жилье, ведения о составе семьи.

В заключительной части указать ваши требования: прошу суд возложить на органы самоуправления обязанность по предоставлению жилья без очереди. Еще не было судебных дел. Где суд отказал бы сироте в его просьбе, обычно такие судопроизводства оканчиваются положительно для истца.

Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований. Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют.

К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте. Выделяемое государством жильё должно соответствовать обязательным нормам, в числе которых:. Ранее заявление с перечнем обязательных документов подавалось исключительно сиротами самостоятельно.

С 1 января года нормы законодательства претерпели незначительные изменения. Теперь подача заявки может исходить от доверенного лица сироты, при условии наличия нотариальной доверенности на представление интересов. В некоторых ситуациях допускается ходатайство о предоставлении жилого помещения для сироты со стороны органов опеки и попечительства. Как правило, опека вступает в процесс, если сирота имеет ограничения в дееспособности, процедура выделения квартиры осуществляется при достижении сиротой летнего возраста.

Обычно вопросами предоставления жилья занимаются органы местного самоуправления, следует именно к ним обратиться с подготовленными документами и заявлением. Также обращаются в попечительский совет, и письменно их уведомляют их о необходимости жилья.

Исполнять эти обязанности могут и другие органы власти, но в большинстве случаев этим занимаются вышеперечисленные органы власти. Предусмотрены некоторые случаи предоставления жилья даже при его наличии у ребенка-сироты, если добиться признания невозможности проживания в нем:. Но по окончании срока, жилье пока можно приватизировать и оформит на него собственность.

Заявление об этом пишут в местный фонд жилья, и государство по акту передачи оформит на него собственность. Вот в этом случае владелец может делать с ним все, что пожелает: продать, подарить, обменять или завещать. Чтобы приватизировать жильё, выделенное сироте по договору социального найма, необходимо подготовить следующий пакет документов:. Нужно только вовремя подать необходимый пакет на получение квартиры в соответствующие органы, и по истечении времени, жилье обязательно будет распределено сироте, то есть пока фактически это не произойдет.

Мнение эксперта. Общий алгоритм получения квартиры сиротой и последующее её оформление в собственность выглядит следующим образом: Постановка в очередь на получение социального жилья. Обращение в муниципальные властные структуры за реализацией прав на социальное жильё при подходе очереди. Подготовка сопроводительной документации для проверки оснований на предоставление жилья.

Проверка будет проведена специальной комиссией, сформированной из представителей органов опеки и попечительства, чиновников из местной администрации. Установление метража квартиры, в котором нуждается сирота. Подбор подходящего по техническим параметрам и площади объекта недвижимости.

Формирование и оформление специального договора по социальному найму недвижимости на 5 лет. Истечение срока, отведённого на социальную адаптацию сироты. Составление основного договора социального найма, действующего на бессрочном основании. Подготовка к процедуре приватизации, сбор необходимых документальных свидетельств. Осуществление акта приёма-передачи объекта недвижимости. Обращение в Росреестр за получением правоустанавливающих документов на квартиру. Именно они подтверждают факт перехода объекта недвижимости в полноправное владение сироты.

Выделяемое государством жильё должно соответствовать обязательным нормам, в числе которых: Соблюдение метража. Если сирота будет проживать один, минимальная площадь предоставленной квартиры должна быть 36 квадратных метров. Если с сиротой проживает законный опекун или представитель если у ребёнка-сироты имеются ограничения в дееспособности — 42 квадратных метра. Если проживающие трое и более человек, действует норматив 12 квадратных метров полезной площади на каждого проживающего. Предоставленное жильё должно иметь беспрепятственный доступ ко всем инженерным коммуникациям, быть пригодным к круглогодичному проживанию.

Жильё должно быть обособленным и считаться самостоятельным объектом недвижимости. Муниципальные власти не могут предоставить сироте комнату в общежитии или коммунальной квартире. Ранее в некоторых случаях допускалось заселение в коммунальную квартиру.

Это было возможно при условии, что все собственники жилых помещений будут сиротами. С года норма полностью изменилась, теперь ключевым требованием стало отдельное обособленное жилище. Некоторые местные власти могут затребовать и другие важные документы, но это на их усмотрение.

Чтобы приватизировать жильё, выделенное сироте по договору социального найма, необходимо подготовить следующий пакет документов: Паспорт оригинал и копии всех страниц ; Договор социального найма и предшествующий ему срочный договор найма жилплощади; Выписка из ЕГРН; Технический паспорт выделенной квартиры, план объекта недвижимости; Заявление о проведении приватизационной процедуры, заполненное по правилам оформления документооборота; Выписка по лицевым счетам, подтверждающая своевременную оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженностей.

Автор: Anastasiya Распечатать Оцените статью:. Комментарии 6. Здраствуйте меня зовут Александра мне 18 и я жду ребенка так как я круглая сирота у меня нет ни мамы и ни папы. Возможно ли получить раньше своей очереди? Вы, как сирота, уже стоите на приоритетной очереди по обеспечению жильём. К сожалению, будущим родителям не предоставляется первоочередное право заселения. Только в общем порядке. Здравствуйте, я сама сирота и очередь не двигалась каждый раз просто говорили цифры с головы то я была , потом 81, а в последний раз каким то образом стала написала заявление в прокуратуру и отправила еще заказное письмо с заявлением и пошел сдвиг.

Меня зовут Анна, мне 18 лет и я круглая сирота. Скоро выхожу замуж. Получу ли я квартиру 20 в очереди , если у мужа есть жилплощадь? Ваше вступление в брак и наличие у мужа собственности никак не влияет на Ваше право на получение жилья. Здесь можно не волноваться. Я сирота и мне Есть прописка и так же постоянное место жительство. Я могу требовать жильё? Оставить комментарий.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Консультация юриста: Право сирот на получение жилья вне очереди

Как правильно написать заявление в суд для получение жилья сироте вне очереди. Юрист Каравайцева Е. Требования к содержанию искового заявления установлены ст. Написать заявление в суд на получение жилья вне очереди сироте нуждающемся в жилье? Юрист Кудрин О.

Сиротам станет проще получить собственное жилье

Дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты , без закрепленной за ними жилплощади, имеют право на получение жилья от государства после того, как они закончили учебное заведение, в котором они жили и учились. В каждом регионе собственные нормы предоставления жилой площади для сироты. Предоставлением этого типа жилья наделены органы местного самоуправления. В данной статье рассмотрим, как сироте быстрее получить квартиру от государства. Согласно законодательству, действующим в РФ на данный момент, правом на приобретение бесплатного льготного жилья обладают:. Эти категории граждан не должны обладать жильем на правах социального найма и иметь в собственности какой-нибудь жилой площади.

Если еще совсем недавно, сироты, впускаемые из детских домов, могли получить жилье почти сразу, то есть после при наступлении совершеннолетия, снятия с попечительства, то сегодня правила изменились. Законодатель решил привести нормы жилищного права к общему знаменателю, то есть у всех появились равные права на получение льготного жилья по общей очереди. Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру. Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся. Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия. Изменения коснулись длительности найма жилья, договор может быть заключен только на пятилетний срок, а по новому законодательству это не дает права приватизации или обмена на меньшую площадь квартиры.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны. Приватизация земельного участка: необходимая документация. Договор социального найма и последующая приватизация. Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья.

Как получить квартиру сироте — пошаговая инструкция

Как встать в очередь на квартиру для детей сирот? Для детей, лишившихся родительской опеки, государство предусмотрело ряд льгот. Одной из них является предоставление бесплатного жилого помещения.

.

Как получить квартиру сироте?

.

Жилье сироте вне очереди

.

В м году более 80% детей-сирот не получили жилье, Выпускник детского дома должен получить жилье там, где есть места.

Как получить жилье детям-сиротам

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Условия предоставления квартир сиротам
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросиния

    За иностранную валюту вопрос времени. Собственно Россия, на мой взгляд, действительно является колонией Запада (тех стран, чьи валюты являются резервными и за которые в мире происходят почти все расчеты).

  2. amrivo

    Когда был молодой, дело было в 90-х , жил тогда в подмосковном поселке и торговал самогоном около 4-х лет, с 14 до 18 моих лет, перепродавал, неплохой был товар, следил за качеством, требуя от поставщика качественный товар.